上海大名城映辰（2024年官方网站）大名城映辰楼盘详情丨项目配套

  论交通，映辰二期售楼处电话☎：（预约热线米抵达上海示范区线（在建）的赵重公路站，是真正步行可达的“轨交盘”，且有17号线和崧泽高架加持，通勤便捷。

  论性价比，项目周边地块（青浦区重固镇毛家角路南侧37-01地块）房地联动价37000元/㎡，而项目房地联动价仅约34800元/㎡，性价比更高！

  别看映辰二期售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔的价格，但是其区位和配套都是“上乘”的。

  项目地段自带“主角光环”，直线米抵达上海示范区线（在建）【赵重公路站】，是实打实的步行可达“轨交盘”，向东3站到虹桥枢纽，向西4站到华为研发基地，未来还可以直达吴江和嘉善，交通通达性非常高！

  因为区位上更靠近示范区线(在建），大名城映辰二期售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔能便捷享受到【赵重公路】站点周边的商业配套，形成超大规模TOD效应。

  项目周边规划商业、体育、养老等配套，教商科园配套一应齐全，享受步行式生活圈。

  值得一提的是，映辰二期售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔的人文氛围浓厚，项目周边规划初中、幼儿园和多块教育科研用地，更近邻上师大附属青浦实验学校（直线km)，择书香而居，让诗意和文化始终陪伴孩子身边。

  总之，映辰二期售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔的城市界面更为精彩，整体居住环境和氛围非常优越，更难得的是区域具备长周期发展属性！

  作为链接虹桥主城片区与长三角生态绿色一体化发展示范区的交通动脉，上海示范区线（在建）核聚华为研发基地、长三角演艺中心、美的全世界创新园区、西虹桥科创中心、安踏全球零售总部等多个产业高地

  虹吸高净值科创精英，未来将源源不断导入人流、物流、财富流，沿线板块将驶入发展快车道。

  在这样的势能下，位于示范区线旁的「大名城映辰」二期售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔，当前（备案均价）约3.48万/㎡的价格犹如原始股，示范区线站到华为研发基地，未来大有可期，紧抓机遇，抢在区域价值腾飞前！

  除了示范区线（在建），大名城映辰二期售楼处电话☎：（预约热线号线的加持，从【赵巷站】出发，6站到达虹桥火车站，无缝换乘2号线号线，快速通达中山公园、静安寺、陆家嘴、新天地、淮海路商圈等传统市区，出行十分便捷。

  得益于高架路网的打造，映辰二期售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔自驾出行同样没有压力，项目直线Km，上了高架没有红绿灯，快速通达虹桥枢纽，高效通勤带来的幸福感，是你有更多时间用来休息和陪伴家人。

  更难得的是，映辰二期售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔周边汇聚北青公路、绕城高速、嘉青松金线（规划中）、沈海高速、赵重公路、嘉松中路（规划为快速路）、沪常高速、沪渝高速等立体化交通网络，快速畅达上海全区及环沪城市。

  总体而言，大名城映辰二期售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔的区位优势相当突出，示范区线号线均可直通虹桥，而均价只有（备案均价）约34800元/㎡，拥有超高性价比。

  沿着17号线，虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、奥特莱斯+合生汇商业、淀山湖地铁站商业等璀璨商业一路连缀， 每一站都是潮流生活的主场，为映辰二期售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔居民带来吃喝玩乐购生活享受。

  值得一提的是，映辰二期售楼处电话☎：（预约热线万方莘潮商场、山姆超市、开市客、元祖梦世界等配套，与6W+/㎡新盘共享虹桥璀璨生活。

  除了地段和配套实力，映辰二期售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔在产品的打造上也别具匠心。项目由双股上市房企、2023年房地产上市公司总实力48强——【大名城】匠心打造，传承“紫金系”精工品质，敬献高颜值的亲水活力社区。

  回归产品本身，在社区布局上，16F小高层住区，临河而居，营造亲近自然的生活享受；

  在景观设计上，项目打造“一心三轴多组团”景观布局，精心设置700㎡阳光草坪、多重景观、景观会客厅、儿童乐园等全龄生活秘境，下楼即享城市里的诗意森活；

  在户型空间上，建筑面积约77-123㎡2-4房，针对不一样的客户需求，户型种类丰富，选择面更广。

  约3米奢阔层高、正三房、大面宽、多飘窗、阔景阳台等设计，盛纳阳光美景，全方面提升舒居体验。

  综合来看，无论是价格、配套、地段、还是产品，大名城映辰二期售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔都是如今虹桥市场上独一无二的存在。（备案均价)约3.48万/㎡上车虹桥，入主示范区线号线旁，抓紧上车，错过可能遗憾！

  9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于逐步优化本市房地产市场政策措施的通知》，提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行。

  同策研究院宋红卫认为，上海住建委出台的政策，积极了响应了926政治局会议，以进一步促进房价止跌回稳的政策出台基调。内容主要两方面的，第一是扩大购房基数，第二是降低购房的门槛及购房成本。大多数表现在以下三个方面：

  第一、从扩大购房基数角度来看，政策主要涉及3个方面：1、上海逐步优化了外地户籍的限购政策，在外环外区域购房年限从原来的“5改3”，现在改到“3改1”，极大地扩充了外环外购房的人群基数。从我们监测的上海527新政效果来看，“5改3”政策对于扩大购房基数效果显而易见。所以这次新政出台之后，也会有一定的积极影响。2、将外地户籍交满3年社保的人，视同为本地户籍的购房待遇，增加交社保超过3年人群的一张房票资格，增加了这部分外地人群改善性需求的释放。3、针对于临港专区的一个特殊政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，可在新片区增购1套住房。也就是针对职住分离的这部分人增加一张房票。这个政策的原因是，依照我们此前的测算，在临港工作但具备上海户籍的群体大概有6000~9000人，这部分上海户籍人口因为一些的因素可能在临港区域是限购的，但又因工作原因必须在临港居住，其实在临港有实际的住房需求，这部分群体需求的释放，实际上对于临港的产业经济发展都有比较大的利好，当然对临港的房地产市场也是个比较大的利好。

  第二、从降低购房门槛及购房成本角度来看，首套房首付比例降为15%，二套房比例降为25%，特殊区域可能二套房的比例下降为20%，逐步降低了外围区域的购房门槛。能够正常的看到，上海的调控政政策，相对来说属于因区施策，属于一种精准性的调控，包括相应的税费调整，公积金政策的调整等等。没有一刀切的政策，这里面也能够准确的看出上海楼市基本面还是具有一定的韧性，所以这次的调控政策还属于一个渐进式儿的调控优化政策。

  第三、上海改善型需求趋势愈加明显，存量贷款利率的调整，有利于改善型需求的释放。需要我们来关注的是，政策的叠加效应对楼市的影响效果最显著。限购政策调整后，购房人群基数增加，对于刚需群体的释放是利好，存量贷款利率调整后，按揭贷款成本下降，能有利于改善群体的购买力的释放。最重要的是政策出台后对于楼市信心的恢复和建立有直接帮助。一线城市是全国楼市的风向标，上海等一线城市楼市将会率先止跌回稳，这对全国楼市具有示范和引导作用。

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